Grundsteuer Bechtheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bechtheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Bechtheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bechtheim mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bechtheim für die Jahre 2021 / 2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechtheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechtheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettenheim 383 % und in Osthofen 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bechtheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bechtheim | 365 % |
Dittelsheim-Heßloch | 365 % |
Osthofen | 365 % |
Westhofen | 365 % |
Eich | 383 % |
Mettenheim | 383 % |
Monzernheim | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bechtheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bechtheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 204.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 230,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bechtheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bechtheim
Für eine Wohnung mit 165 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Bechtheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechtheim beläuft sich damit ab 2025 auf 169,72 €.
Grundsteuerwert
150.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
169,72 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bechtheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Bechtheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,75 €.
Grundsteuerwert
167.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
189,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechtheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Bechtheim (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 86.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,42 €.
Grundsteuerwert
86.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
97,42 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechtheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bechtheim mit einem Bodenwert von 155.840,00 Euro (Grundstücksfläche 974 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.885.244,76 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 812 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.326.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.326.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.646,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bechtheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Bechtheim
67574 Osthofen
https://www.bechtheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bechtheim
Informieren Sie sich hier, ob Bechtheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bechtheim für die Jahre 2021 / 2022
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses des Ortsgemeinderates Bechtheim
Stand vom 14.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bechtheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 272.438,00 € |
Gewerbesteuer | 983.899,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 958.847,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 52.026,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.772 Einwohnern in Bechtheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechtheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Mettenheim 383 % Osthofen 365 % Dorn-Dürkheim 380 % Westhofen 365 % Wintersheim 365 % Frettenheim 365 % Dittelsheim-Heßloch 365 % Hillesheim 395 % Alsheim 381 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %