Grundsteuer Bechtheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bechtheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bechtheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 722 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 521 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bechtheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bechtheim für die Jahre 2023 / 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechtheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechtheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettenheim 485 % und in Osthofen 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bechtheim

BechtheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bechtheim 465 %
Dittelsheim-Heßloch 465 %
Eich 465 %
Monzernheim 465 %
Osthofen 465 %
Westhofen 465 %
Mettenheim 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bechtheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bechtheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 294,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bechtheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bechtheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bechtheim

Für eine Wohnung mit 165 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Bechtheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechtheim beläuft sich damit ab 2025 auf 216,23 €.

Grundsteuerwert
150.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
216,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bechtheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Bechtheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,74 €.

Grundsteuerwert
167.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechtheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Bechtheim (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 86.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,11 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechtheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bechtheim mit einem Bodenwert von 155.840,00 Euro (Grundstücksfläche 974 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.885.244,76 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 812 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.326.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.326.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.646,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bechtheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bechtheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bechtheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bechtheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bechtheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bechtheim

Informieren Sie sich hier, ob Bechtheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bechtheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bechtheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 272.438,00 €
Gewerbesteuer 983.899,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 958.847,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 52.026,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.772 Einwohnern in Bechtheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechtheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bechtheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bechtheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bechtheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bechtheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)