Grundsteuer Flörsheim-Dalsheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Flörsheim-Dalsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Flörsheim-Dalsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 430 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Flörsheim-Dalsheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Flörsheim-Dalsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Flörsheim-Dalsheim 8,91 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermersheim 365 % und in Gundersheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Flörsheim-Dalsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gundersheim | 365 % |
Gundheim | 365 % |
Monsheim | 365 % |
Flörsheim-Dalsheim | 430 % |
Mölsheim | 430 % |
Mörstadt | 430 % |
Ober-Flörsheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Flörsheim-Dalsheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Flörsheim-Dalsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 140.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 186,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Flörsheim-Dalsheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Flörsheim-Dalsheim
Für eine Wohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Flörsheim-Dalsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 139.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flörsheim-Dalsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 185,29 €.
Grundsteuerwert
139.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
185,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Flörsheim-Dalsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Flörsheim-Dalsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,08 €.
Grundsteuerwert
150.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
200,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Flörsheim-Dalsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Flörsheim-Dalsheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 192.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,00 €.
Grundsteuerwert
192.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
257,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flörsheim-Dalsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Flörsheim-Dalsheim mit einem Bodenwert von 158.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.096 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.676.335,86 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 783 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.284.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.284.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
1.878,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Flörsheim-Dalsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Flörsheim-Dalsheim
67590 Monsheim
https://www.floersheimdalsheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Flörsheim-Dalsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 17,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Flörsheim-Dalsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 619.056,00 € |
Gewerbesteuer | 1.087.769,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.772.974,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 258.588,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.125 Einwohnern in Flörsheim-Dalsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 198,10 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flörsheim-Dalsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % -
Gemeinden in der Nähe
Bermersheim 365 % Gundersheim 365 % Gundheim 365 % Monsheim 365 % Hangen-Weisheim 365 % Mörstadt 430 % Westhofen 365 % Mölsheim 430 % Hochborn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %