Grundsteuer Flörsheim-Dalsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Flörsheim-Dalsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Flörsheim-Dalsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 430 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 846 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 545 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird für viele Wormser noch einmal teurer (Wormser Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Flörsheim-Dalsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Flörsheim-Dalsheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermersheim 465 % und in Gundersheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Flörsheim-Dalsheim

Flörsheim-DalsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Flörsheim-Dalsheim 465 %
Bermersheim 465 %
Gundersheim 465 %
Gundheim 465 %
Monsheim 465 %
Mölsheim 465 %
Mörstadt 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Flörsheim-Dalsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Flörsheim-Dalsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 201,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Flörsheim-Dalsheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Flörsheim-Dalsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Flörsheim-Dalsheim

Für eine Wohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Flörsheim-Dalsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 139.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flörsheim-Dalsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 200,37 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
200,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flörsheim-Dalsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Flörsheim-Dalsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,37 €.

Grundsteuerwert
150.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
216,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flörsheim-Dalsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Flörsheim-Dalsheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 192.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 277,92 €.

Grundsteuerwert
192.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
277,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flörsheim-Dalsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Flörsheim-Dalsheim mit einem Bodenwert von 158.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.096 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.676.335,86 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 783 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.284.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.284.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.878,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Flörsheim-Dalsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Flörsheim-Dalsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Flörsheim-Dalsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Flörsheim-Dalsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Flörsheim-Dalsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Flörsheim-Dalsheim

Informieren Sie sich hier, ob Flörsheim-Dalsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Flörsheim-Dalsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Flörsheim-Dalsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 619.056,00 €
Gewerbesteuer 1.087.769,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.772.974,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 258.588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.125 Einwohnern in Flörsheim-Dalsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 198,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flörsheim-Dalsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Flörsheim-Dalsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Flörsheim-Dalsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Flörsheim-Dalsheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Flörsheim-Dalsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)