Grundsteuer Willwerscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Willwerscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Willwerscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Willwerscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Willwerscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Willwerscheid 31,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diefenbach 310 % und in Flußbach 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Willwerscheid

WillwerscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Willwerscheid 300 %
Diefenbach 310 %
Niederscheidweiler 365 %
Hasborn 390 %
Greimerath 400 %
Flußbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Willwerscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Willwerscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 96,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Willwerscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Willwerscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Willwerscheid

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Willwerscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Willwerscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 95,05 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
95,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Willwerscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Willwerscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,79 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
91,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Willwerscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Willwerscheid (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 101.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,49 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
94,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Willwerscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Willwerscheid mit einem Bodenwert von 89.631,00 Euro (Grundstücksfläche 1.299 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.691.084,48 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.181 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.529.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.529.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.559,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Willwerscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Willwerscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Willwerscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Willwerscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Willwerscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Willwerscheid

Informieren Sie sich hier, ob Willwerscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Willwerscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Willwerscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.839,00 €
Gewerbesteuer 7.244,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 34.052,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 55 Einwohnern in Willwerscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 69,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Willwerscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Willwerscheid beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Willwerscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Willwerscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Willwerscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)