Grundsteuer Würrich

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Würrich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Würrich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Würrich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Würrich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Würrich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Belg 365 % und in Bärenbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Würrich

WürrichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Würrich 365 %
Belg 365 %
Bärenbach 365 %
Hahn 365 %
Schwarzen 365 %
Altlay 387 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Würrich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Würrich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 171,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Würrich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Würrich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Würrich

Für eine Wohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Würrich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Würrich beläuft sich damit ab 2025 auf 174,02 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
174,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Würrich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 598 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Würrich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,24 €.

Grundsteuerwert
164.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
186,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Würrich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Würrich (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,83 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
82,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Würrich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Würrich mit einem Bodenwert von 133.576,00 Euro (Grundstücksfläche 2.264 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.557,07 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.258 qm), beträgt der Grundsteuerwert 550.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
550.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
683,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Würrich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Würrich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Würrich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Würrich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Würrich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Würrich

Informieren Sie sich hier, ob Würrich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Würrich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Würrich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Würrich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.663,00 €
Gewerbesteuer 16.526,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 88.036,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 221,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 154 Einwohnern in Würrich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Würrich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Würrich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Würrich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Würrich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Würrich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)