Grundsteuer Bärenbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bärenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Bärenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bärenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bärenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bärenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sohren 380 % und in Würrich 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bärenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bärenbach | 365 % |
Hahn | 365 % |
Lautzenhausen | 365 % |
Schwarzen | 365 % |
Würrich | 365 % |
Sohren | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bärenbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bärenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 216.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 244,40 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bärenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bärenbach
Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Bärenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bärenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 114,28 €.
Grundsteuerwert
101.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
114,28 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bärenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Bärenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,80 €.
Grundsteuerwert
115.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
130,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bärenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Bärenbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 124.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,10 €.
Grundsteuerwert
124.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
141,10 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bärenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bärenbach mit einem Bodenwert von 112.513,00 Euro (Grundstücksfläche 1.907 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 533.517,74 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.192 qm), beträgt der Grundsteuerwert 484.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
484.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
601,26 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bärenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Bärenbach
55481 Kirchberg
http://www.kirchberg-hunsrueck.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bärenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 184.254,00 € |
Gewerbesteuer | 2.520.047,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 173.996,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 82.969,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 469 Einwohnern in Bärenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 392,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bärenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Idar-Oberstein 290 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Lahnstein 480 % Boppard 370 % Mülheim-Kärlich 465 % Morbach 365 % Nohfelden 360 % Weißenthurm 465 % -
Gemeinden in der Nähe
Sohren 380 % Würrich 365 % Lautzenhausen 365 % Hahn 365 % Schwarzen 365 % Büchenbeuren 385 % Belg 365 % Niedersohren 365 % Niederweiler 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %