Grundsteuer Wallerfangen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wallerfangen (Gemeinde in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Wallerfangen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallerfangen mitteilen.
Onlinelesen - Bekanntmachung der Gemeinde Wallerfangen über die Festsetzung der Grundsteuer A und B für das Kalenderjahr 2024 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallerfangen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 445,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallerfangen 27,32 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dillingen/Saar 410 % und in Ensdorf 465 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wallerfangen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wallerfangen | 350 % |
Saarlouis | 400 % |
Dillingen/Saar | 410 % |
Rehlingen-Siersburg | 410 % |
Überherrn | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wallerfangen
In Saarland berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Wallerfangen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 286.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 340,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wallerfangen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wallerfangen
Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Wallerfangen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallerfangen beläuft sich damit ab 2025 auf 94,49 €.
Grundsteuerwert
79.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
94,49 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wallerfangen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Wallerfangen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,83 €.
Grundsteuerwert
100.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
119,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallerfangen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Wallerfangen (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 138.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,34 €.
Grundsteuerwert
138.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
164,34 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallerfangen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wallerfangen mit einem Bodenwert von 128.100,00 Euro (Grundstücksfläche 854 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.572.950,42 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 949 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.190.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.190.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
2.667,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Saarlouis festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wallerfangen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SaarlouisGaswerkweg 25, 66740 Saarlouis
Postfach 1440, 66714 Saarlouis
Zuständige Gemeinde:
Wallerfangen
66798 Wallerfangen
http://www.wallerfangen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Wallerfangen
Informieren Sie sich hier, ob Wallerfangen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Bekanntmachung der Gemeinde Wallerfangen über die Festsetzung der Grundsteuer A und B für das Kalenderjahr 2024
- Saarbrücker Zeitung: Gemeinde Wallenhorst steuert neuen Rekord-Schuldenstand an | NOZ
Stand vom 02.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 18,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wallerfangen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 838.821,00 € |
Gewerbesteuer | 1.089.415,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.065.230,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 239.218,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.199 Einwohnern in Wallerfangen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallerfangen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Trier 550 % Neunkirchen 450 % Völklingen 605 % St. Ingbert 675 % Merzig 415 % St. Wendel 350 % Lebach 560 % Püttlingen 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Dillingen/Saar 410 % Saarlouis 400 % Ensdorf 465 % Rehlingen-Siersburg 410 % Beckingen 460 % Überherrn 435 % Nalbach 490 % Wadgassen 386 % Bous 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %