Grundsteuer Rehlingen-Siersburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rehlingen-Siersburg (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Rehlingen-Siersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 342 und 363 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rehlingen-Siersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehlingen-Siersburg 3,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beckingen 460 % und in Dillingen/Saar 410 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehlingen-Siersburg

Rehlingen-SiersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wallerfangen 350 %
Rehlingen-Siersburg 410 %
Dillingen/Saar 410 %
Merzig 415 %
Beckingen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehlingen-Siersburg

In Saarland ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rehlingen-Siersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 135,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehlingen-Siersburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehlingen-Siersburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rehlingen-Siersburg

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Rehlingen-Siersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehlingen-Siersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 175,48 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
175,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehlingen-Siersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 579 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 197 qm in Rehlingen-Siersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 248,99 €.

Grundsteuerwert
159.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
248,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehlingen-Siersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Rehlingen-Siersburg (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,74 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
120,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehlingen-Siersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rehlingen-Siersburg mit einem Bodenwert von 171.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 462.673,49 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 778 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.415,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Saarlouis festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rehlingen-Siersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehlingen-Siersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rehlingen-Siersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehlingen-Siersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehlingen-Siersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehlingen-Siersburg

Informieren Sie sich hier, ob Rehlingen-Siersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehlingen-Siersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 12,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rehlingen-Siersburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.590.819,00 €
Gewerbesteuer 3.850.541,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.463.745,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 521.875,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.287 Einwohnern in Rehlingen-Siersburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehlingen-Siersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehlingen-Siersburg beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehlingen-Siersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehlingen-Siersburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehlingen-Siersburg in Saarland liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)