Grundsteuer Beckingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Beckingen (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Beckingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beckingen mitteilen.

Saarland: Seit 50 Jahren tot - Finanzamt will Grundsteuererklärung von Verstorbenen (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beckingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Beckingen 4,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehlingen-Siersburg 410 % und in Dillingen/Saar 410 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beckingen

BeckingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmelz 395 %
Dillingen/Saar 410 %
Rehlingen-Siersburg 410 %
Merzig 415 %
Losheim am See 430 %
Beckingen 460 %
Nalbach 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beckingen

In Saarland ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Beckingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 170,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beckingen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beckingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beckingen

Für eine Eigentumswohnung mit 205 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 112 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Beckingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beckingen beläuft sich damit ab 2025 auf 234,29 €.

Grundsteuerwert
149.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
234,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beckingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 697 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Beckingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 409.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 640,77 €.

Grundsteuerwert
409.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
640,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beckingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Beckingen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 59.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,21 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
93,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beckingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Beckingen mit einem Bodenwert von 184.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.847 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.440.509,71 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.443.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.443.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
4.250,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Merzig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beckingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beckingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beckingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beckingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beckingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beckingen

Informieren Sie sich hier, ob Beckingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beckingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beckingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.716.721,00 €
Gewerbesteuer 2.779.462,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.289.020,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 402.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.918 Einwohnern in Beckingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beckingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beckingen beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beckingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beckingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beckingen in Saarland liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)