Grundsteuer Völklingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Völklingen (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Völklingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

605 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 674 und 727 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Völklingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 508,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Völklingen 18,96 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwalbach 440 % und in Großrosseln 470 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Völklingen

VölklingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Püttlingen 360 %
Bous 380 %
Wadgassen 386 %
Großrosseln 450 %
Saarbrücken 520 %
Völklingen 605 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Völklingen

In Saarland ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Völklingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 605 %
=
Grundsteuer 2025 207,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Völklingen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Völklingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Völklingen

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Völklingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Völklingen beläuft sich damit ab 2025 auf 141,52 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
605 % 		= Grundsteuer
141,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Völklingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Völklingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 408,11 €.

Grundsteuerwert
198.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
605 % 		= Grundsteuer
408,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Völklingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Völklingen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 103.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,11 €.

Grundsteuerwert
103.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
605 % 		= Grundsteuer
213,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Völklingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Völklingen mit einem Bodenwert von 52.780,00 Euro (Grundstücksfläche 812 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.103.605,68 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 903 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.186.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.186.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
605 % 		= Grundsteuer
4.592,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Saarbrücken I festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Völklingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Völklingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Völklingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Völklingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Völklingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Völklingen

Informieren Sie sich hier, ob Völklingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Völklingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Völklingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.934.656,00 €
Gewerbesteuer 29.115.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.273.503,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.093.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 39.502 Einwohnern in Völklingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 226,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Völklingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Völklingen beträgt 605 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Völklingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Völklingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Völklingen in Saarland liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)