Grundsteuer Möser

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Möser (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Möser

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Möser mitteilen.

Anleitung und Checkliste der Gemeinde: Möser: Schritt für Schritt zur Grundsteuererklärung (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möser per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Möser 10,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burg 380 % und in Biederitz 465 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möser

MöserGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burg 380 %
Möckern 405 %
Wolmirstedt 420 %
Möser 450 %
Barleben 450 %
Biederitz 465 %
Magdeburg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möser

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möser berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 256,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möser kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möser

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Möser

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Möser (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möser beläuft sich damit ab 2025 auf 112,58 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
112,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möser

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Möser (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,42 €.

Grundsteuerwert
204.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
285,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möser

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Möser (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 69.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,81 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
96,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möser

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Möser mit einem Bodenwert von 28.875,00 Euro (Grundstücksfläche 525 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 404.478,99 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 751 qm), beträgt der Grundsteuerwert 346.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
346.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
530,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Genthin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Möser.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möser aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Möser mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möser.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möser.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möser

Informieren Sie sich hier, ob Möser eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Möser

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Möser

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 895.703,00 €
Gewerbesteuer 1.654.895,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.157.837,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 198.939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.423 Einwohnern in Möser betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möser

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möser beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möser ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möser wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möser in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)