Grundsteuer Hötensleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Hötensleben (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hötensleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer-Ärger in Magdeburg: Lange Wartezeiten bei Widerspruch beim Finanzamt (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hötensleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Hötensleben 2,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schöningen 526 % und in Harbke 390 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 586 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hötensleben

HötenslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hötensleben 370 %
Sommersdorf 400 %
Völpke 400 %
Söllingen 410 %
Am Großen Bruch 430 %
Ausleben 430 %
Helmstedt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hötensleben

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hötensleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 78,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hötensleben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hötensleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hötensleben

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Hötensleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hötensleben beläuft sich damit ab 2025 auf 107,82 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
107,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hötensleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 416 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Hötensleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,25 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
100,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hötensleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hötensleben (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 97.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,95 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
111,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hötensleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hötensleben mit einem Bodenwert von 84.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.412 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 513.598,66 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.177 qm), beträgt der Grundsteuerwert 448.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
448.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
564,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hötensleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hötensleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hötensleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hötensleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hötensleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hötensleben

Informieren Sie sich hier, ob Hötensleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hötensleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hötensleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 434.458,00 €
Gewerbesteuer 875.493,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.181.924,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 160.496,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.546 Einwohnern in Hötensleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hötensleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hötensleben beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hötensleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hötensleben wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hötensleben in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)