Grundsteuer Harbke

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Harbke (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Harbke

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Harbke mitteilen.

Grundsteuer-Ärger in Magdeburg: Lange Wartezeiten bei Widerspruch beim Finanzamt (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Harbke per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Harbke 3,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sommersdorf 400 % und in Helmstedt 410 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harbke

HarbkeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ingersleben 350 %
Harbke 390 %
Sommersdorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harbke

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harbke berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 92,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harbke berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harbke

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Harbke

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Harbke (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harbke beläuft sich damit ab 2025 auf 52,59 €.

Grundsteuerwert
43.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
52,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harbke

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Harbke (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 63.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 76,53 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
76,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harbke

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Harbke (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 197.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,90 €.

Grundsteuerwert
197.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
238,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harbke

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Harbke mit einem Bodenwert von 45.279,00 Euro (Grundstücksfläche 1.053 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.030.451,83 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.141.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.141.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.513,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Harbke.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harbke aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Harbke mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harbke.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harbke.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harbke

Informieren Sie sich hier, ob Harbke eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Harbke

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Harbke

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.921,00 €
Gewerbesteuer 528.723,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 503.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 81.929,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.751 Einwohnern in Harbke betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harbke

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harbke beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harbke ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harbke wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harbke in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)