Grundsteuer Huy

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Huy (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Huy

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Huy mitteilen.

Grundsteuern im Huy heraufgesetzt (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Huy per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Huy 10,30 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Söllingen 410 % und in Jerxheim 410 %. Die Grundsteuer in Wolfenbüttel wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Huy

HuyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Osterwieck 400 %
Beierstedt 410 %
Jerxheim 410 %
Söllingen 410 %
Am Großen Bruch 430 %
Halberstadt 440 %
Huy 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Huy

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Huy berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 272,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Huy kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Huy

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Huy

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Huy (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Huy beläuft sich damit ab 2025 auf 119,83 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
119,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Huy

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Huy (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,18 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
117,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Huy

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Huy (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 70.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,91 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
98,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Huy

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Huy mit einem Bodenwert von 29.004,00 Euro (Grundstücksfläche 2.417 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.871.465,80 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.140.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.140.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.744,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Huy.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Huy aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Huy mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Huy.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Huy.

Aktuelles zur Grundsteuer in Huy

Informieren Sie sich hier, ob Huy eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Huy

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Huy

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.105.335,00 €
Gewerbesteuer 923.148,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.132.321,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 212.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.132 Einwohnern in Huy betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Huy

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Huy beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Huy ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Huy wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Huy in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)