Grundsteuer Ilberstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Ilberstedt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Ilberstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die Angst vor der Klagewelle (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ilberstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Ilberstedt 0,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plötzkau 388 % und in Güsten 442 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ilberstedt

IlberstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ilberstedt 380 %
Bernburg (Saale) 420 %
Staßfurt 420 %
Güsten 442 %
Nienburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ilberstedt

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ilberstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 99,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ilberstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ilberstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ilberstedt

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Ilberstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ilberstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 109,08 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
109,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ilberstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Ilberstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,32 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
113,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ilberstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Ilberstedt (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 67.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,99 €.

Grundsteuerwert
67.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
79,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ilberstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ilberstedt mit einem Bodenwert von 66.415,00 Euro (Grundstücksfläche 1.795 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 501.836,54 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.056 qm), beträgt der Grundsteuerwert 426.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
426.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
550,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ilberstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ilberstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ilberstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ilberstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ilberstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ilberstedt

Informieren Sie sich hier, ob Ilberstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ilberstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ilberstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.505,00 €
Gewerbesteuer 691.584,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 265.123,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.779,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.035 Einwohnern in Ilberstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ilberstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ilberstedt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ilberstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ilberstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ilberstedt in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)