Grundsteuer Plötzkau

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Plötzkau (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Plötzkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

388 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plötzkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plötzkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Plötzkau 2,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsleben (Saale) 480 % und in Ilberstedt 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plötzkau

PlötzkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Plötzkau 388 %
Aschersleben 420 %
Bernburg (Saale) 420 %
Könnern 430 %
Güsten 442 %
Alsleben (Saale) 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plötzkau

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plötzkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 388 %
=
Grundsteuer 2025 110,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plötzkau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plötzkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plötzkau

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Plötzkau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 60.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plötzkau beläuft sich damit ab 2025 auf 73,13 €.

Grundsteuerwert
60.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
73,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plötzkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Plötzkau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,92 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
138,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plötzkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Plötzkau (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 110.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,27 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
133,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plötzkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Plötzkau mit einem Bodenwert von 48.655,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 711.256,42 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.196 qm), beträgt der Grundsteuerwert 531.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
531.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
701,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Plötzkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plötzkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Plötzkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plötzkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plötzkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plötzkau

Informieren Sie sich hier, ob Plötzkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Plötzkau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Plötzkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 3,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plötzkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 133.761,00 €
Gewerbesteuer 567.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 320.975,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.456,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.262 Einwohnern in Plötzkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plötzkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plötzkau beträgt 388 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plötzkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plötzkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plötzkau in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)