Grundsteuer Alsleben (Saale)

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Alsleben (Saale) (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Alsleben (Saale)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 328 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alsleben (Saale) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Alsleben (Saale) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Alsleben (Saale) 4,54 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plötzkau 388 % und in Gerbstedt 460 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alsleben (Saale)

Alsleben (Saale)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Plötzkau 388 %
Alsleben (Saale) 395 %
Aschersleben 420 %
Könnern 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alsleben (Saale)

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alsleben (Saale) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 98,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alsleben (Saale) ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alsleben (Saale)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alsleben (Saale)

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Alsleben (Saale) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alsleben (Saale) beläuft sich damit ab 2025 auf 139,84 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
139,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alsleben (Saale)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 205 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Alsleben (Saale) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,08 €.

Grundsteuerwert
85.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
104,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alsleben (Saale)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Alsleben (Saale) (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 85.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,20 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
104,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alsleben (Saale)

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Alsleben (Saale) mit einem Bodenwert von 27.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.353 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.745.940,96 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 846 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.063.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.063.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.428,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Alsleben (Saale).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alsleben (Saale) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Alsleben (Saale) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alsleben (Saale).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alsleben (Saale).

Aktuelles zur Grundsteuer in Alsleben (Saale)

Informieren Sie sich hier, ob Alsleben (Saale) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Alsleben (Saale) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Alsleben (Saale)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alsleben (Saale)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 257.079,00 €
Gewerbesteuer 2.333.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 637.681,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181.052,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.568 Einwohnern in Alsleben (Saale) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alsleben (Saale)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alsleben (Saale) beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alsleben (Saale) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alsleben (Saale) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alsleben (Saale) in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)