Grundsteuer Hohe Börde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohe Börde (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hohe Börde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 327 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Niedere Börde schließt Steuererhöhungen nicht aus (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohe Börde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohe Börde 5,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedere Börde 575 % und in Wanzleben-Börde 520 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohe Börde

Hohe BördeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eilsleben 350 %
Hohe Börde 380 %
Erxleben 380 %
Haldensleben 380 %
Altenhausen 400 %
Barleben 450 %
Wanzleben-Börde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohe Börde

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohe Börde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 183,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohe Börde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohe Börde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohe Börde

Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Hohe Börde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohe Börde beläuft sich damit ab 2025 auf 116,27 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
116,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohe Börde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Hohe Börde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,90 €.

Grundsteuerwert
162.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
191,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohe Börde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Hohe Börde (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 297 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 148.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,40 €.

Grundsteuerwert
148.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
175,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohe Börde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohe Börde mit einem Bodenwert von 38.000,00 Euro (Grundstücksfläche 950 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 565.555,90 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 452.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
452.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
584,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohe Börde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohe Börde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohe Börde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohe Börde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohe Börde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohe Börde

Informieren Sie sich hier, ob Hohe Börde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohe Börde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohe Börde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.288.291,00 €
Gewerbesteuer 6.749.298,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.223.076,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 830.062,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.682 Einwohnern in Hohe Börde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohe Börde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohe Börde beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohe Börde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohe Börde wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohe Börde in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)