Grundsteuer Teutschenthal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Teutschenthal (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Teutschenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teutschenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Teutschenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Teutschenthal 5,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzatal 422 % und in Bad Lauchstädt 430 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Teutschenthal

TeutschenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Obhausen 320 %
Seegebiet Mansfelder Land 360 %
Schkopau 380 %
Teutschenthal 420 %
Salzatal 422 %
Bad Lauchstädt 430 %
Halle (Saale) 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Teutschenthal

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Teutschenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 236,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Teutschenthal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Teutschenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Teutschenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Teutschenthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 45.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teutschenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 59,76 €.

Grundsteuerwert
45.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
59,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Teutschenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Teutschenthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,90 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
200,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Teutschenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Teutschenthal (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,73 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
77,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teutschenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Teutschenthal mit einem Bodenwert von 63.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.274 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.917,18 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.416 qm), beträgt der Grundsteuerwert 552.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
552.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
788,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Halle (Saale) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Teutschenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Teutschenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Teutschenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Teutschenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Teutschenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Teutschenthal

Informieren Sie sich hier, ob Teutschenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Teutschenthal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Teutschenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Teutschenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.760.718,00 €
Gewerbesteuer 3.635.789,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.388.544,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 605.716,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.826 Einwohnern in Teutschenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teutschenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Teutschenthal beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Teutschenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Teutschenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Teutschenthal in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)