Grundsteuer Bad Lauchstädt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Lauchstädt (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bad Lauchstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Lauchstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Lauchstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Lauchstädt 5,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Teutschenthal 420 % und in Schkopau 380 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Lauchstädt

Bad LauchstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nemsdorf-Göhrendorf 350 %
Mücheln 380 %
Schkopau 380 %
Braunsbedra 400 %
Teutschenthal 420 %
Bad Lauchstädt 430 %
Merseburg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Lauchstädt

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Lauchstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 100,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Lauchstädt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Lauchstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Lauchstädt

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Bad Lauchstädt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Lauchstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 127,30 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
127,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Lauchstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Bad Lauchstädt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,55 €.

Grundsteuerwert
161.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
215,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Lauchstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Bad Lauchstädt (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 310 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 142.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,42 €.

Grundsteuerwert
142.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
189,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Lauchstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bad Lauchstädt mit einem Bodenwert von 36.155,00 Euro (Grundstücksfläche 1.033 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.652.268,99 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.477 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.478.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.478.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.161,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Lauchstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Lauchstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Lauchstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Lauchstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Lauchstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Lauchstädt

Informieren Sie sich hier, ob Bad Lauchstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Lauchstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Lauchstädt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.103.729,00 €
Gewerbesteuer 2.384.425,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.116.173,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 301.313,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.794 Einwohnern in Bad Lauchstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Lauchstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Lauchstädt beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Lauchstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Lauchstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Lauchstädt in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)