Grundsteuer Westheide

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Westheide (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Westheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westheide mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Westheide 6,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haldensleben 380 % und in Niedere Börde 575 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westheide

WestheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burgstall 350 %
Westheide 354 %
Calvörde 375 %
Gardelegen 380 %
Haldensleben 380 %
Colbitz 390 %
Niedere Börde 750 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westheide

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 76,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westheide kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westheide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westheide

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Westheide (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westheide beläuft sich damit ab 2025 auf 66,17 €.

Grundsteuerwert
60.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
66,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Westheide (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,83 €.

Grundsteuerwert
150.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
164,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Westheide (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 62.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,15 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
68,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westheide mit einem Bodenwert von 46.960,00 Euro (Grundstücksfläche 2.348 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 549.068,70 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.468 qm), beträgt der Grundsteuerwert 447.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
447.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
538,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westheide

Informieren Sie sich hier, ob Westheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Westheide sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Westheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 0,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westheide

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 146.844,00 €
Gewerbesteuer 312.747,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 665.467,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.109,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.718 Einwohnern in Westheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westheide beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westheide in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)