Grundsteuer Niedere Börde berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Niedere Börde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Niedere Börde (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Niedere Börde

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	750 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westheide 354 %, in Hohe Börde 380 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Niedere Börde

Bodenrichtwert Niedere Börde

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Niedere Börde

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 146,00 € / qm in Niedere Börde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niedere Börde beläuft sich damit ab 2025 auf 293,88 €.

Grundsteuerwert 126.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 293,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niedere Börde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 146,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Niedere Börde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 304,81 €.

Grundsteuerwert 131.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 304,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedere Börde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Niedere Börde (Bodenrichtwert 146,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 75.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,77 €.

Grundsteuerwert 75.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 175,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Niedere Börde.