Grundsteuer Niedere Börde berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Niedere Börde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Niedere Börde (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Niedere Börde

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	750 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westheide 354 %, in Hohe Börde 380 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Niedere Börde

Bodenrichtwert Niedere Börde

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Niedere Börde

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 146,00 € / qm in Niedere Börde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niedere Börde beläuft sich damit ab 2025 auf 401,06 €.

Grundsteuerwert 172.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 401,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niedere Börde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 177 qm (Bodenrichtwert 146,00 €) und einer Wohnfläche von 63 qm in Niedere Börde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,92 €.

Grundsteuerwert 61.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 143,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedere Börde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Niedere Börde (Bodenrichtwert 146,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 102.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,38 €.

Grundsteuerwert 102.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 750 %	=	Grundsteuer 237,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Niedere Börde.