Grundsteuer Zielitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zielitz (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Zielitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zielitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zielitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Zielitz 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Loitsche-Heinrichsberg 345 % und in Colbitz 390 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zielitz

ZielitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Loitsche-Heinrichsberg 345 %
Zielitz 380 %
Colbitz 390 %
Wolmirstedt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zielitz

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zielitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 194,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zielitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zielitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zielitz

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Zielitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zielitz beläuft sich damit ab 2025 auf 108,96 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
108,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zielitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Zielitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 86,47 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
86,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zielitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Zielitz (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 72.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,82 €.

Grundsteuerwert
72.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
84,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zielitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zielitz mit einem Bodenwert von 48.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.205 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.496,12 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 804 qm), beträgt der Grundsteuerwert 380.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
380.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
490,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zielitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zielitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zielitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zielitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zielitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zielitz

Informieren Sie sich hier, ob Zielitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zielitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zielitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 16,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zielitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 239.060,00 €
Gewerbesteuer 12.520.226,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 827.914,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 522.933,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.844 Einwohnern in Zielitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zielitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zielitz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zielitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zielitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zielitz in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)