Grundsteuer Barleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Barleben (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Barleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barleben mitteilen.

Steuer: Neue Bescheide für ganz Barleben (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Barleben 10,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wolmirstedt 420 % und in Biederitz 465 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barleben

BarlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohe Börde 380 %
Wolmirstedt 420 %
Barleben 450 %
Möser 450 %
Magdeburg 495 %
Niedere Börde 750 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barleben

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 195,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barleben berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barleben

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Barleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barleben beläuft sich damit ab 2025 auf 73,80 €.

Grundsteuerwert
52.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
73,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Barleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,72 €.

Grundsteuerwert
204.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
284,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Barleben (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 149.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 207,99 €.

Grundsteuerwert
149.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
207,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Barleben mit einem Bodenwert von 254.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 729.693,23 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 787.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
787.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.204,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Barleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Barleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barleben

Informieren Sie sich hier, ob Barleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barleben

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -35,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.446.841,00 €
Gewerbesteuer 20.572.638,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.389.854,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.526.805,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.202 Einwohnern in Barleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barleben beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barleben in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)