Grundsteuer Biederitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Biederitz (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Biederitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Häuser in Biederitz: Neue Grundsteuer 2025 kommt pünktlich (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biederitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Biederitz 14,52 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Magdeburg 495 % und in Barleben 450 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biederitz

BiederitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gommern 380 %
Möckern 405 %
Möser 450 %
Biederitz 465 %
Magdeburg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biederitz

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biederitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 147,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biederitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biederitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Biederitz

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Biederitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biederitz beläuft sich damit ab 2025 auf 117,19 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
117,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biederitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Biederitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,29 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
112,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biederitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Biederitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 206.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 297,96 €.

Grundsteuerwert
206.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
297,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biederitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Biederitz mit einem Bodenwert von 234.780,00 Euro (Grundstücksfläche 2.236 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.513.416,65 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.177 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.786.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.786.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.824,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Genthin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Biederitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biederitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Biederitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biederitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biederitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biederitz

Informieren Sie sich hier, ob Biederitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biederitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Biederitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.041.910,00 €
Gewerbesteuer 1.938.372,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.116.053,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 507.833,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.581 Einwohnern in Biederitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biederitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biederitz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biederitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biederitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biederitz in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)