Grundsteuer Parthenstein

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Parthenstein (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Parthenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 275 und 325 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Parthenstein mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Parthenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Parthenstein 9,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Naunhof 485 % und in Otterwisch 450 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Parthenstein

ParthensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Parthenstein 390 %
Grimma 405 %
Belgershain 420 %
Otterwisch 450 %
Naunhof 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Parthenstein

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Parthenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 223,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Parthenstein ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Parthenstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Parthenstein

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Parthenstein (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 163.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Parthenstein beläuft sich damit ab 2025 auf 229,27 €.

Grundsteuerwert
163.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
229,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Parthenstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Parthenstein (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,40 €.

Grundsteuerwert
210.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
295,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Parthenstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Parthenstein (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 71.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,25 €.

Grundsteuerwert
71.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
100,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Parthenstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Parthenstein mit einem Bodenwert von 175.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.340 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 729.166,52 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.463 qm), beträgt der Grundsteuerwert 633.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
633.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.778,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Parthenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Parthenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Parthenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Parthenstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Parthenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Parthenstein

Informieren Sie sich hier, ob Parthenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Parthenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Parthenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 406.649,00 €
Gewerbesteuer 2.400.428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.602.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 175.638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.553 Einwohnern in Parthenstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Parthenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Parthenstein beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Parthenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Parthenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Parthenstein in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)