Grundsteuer Trebsen/Mulde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Trebsen/Mulde (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Trebsen/Mulde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 295 und 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trebsen/Mulde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Trebsen/Mulde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Trebsen/Mulde 3,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grimma 405 % und in Bennewitz 400 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trebsen/Mulde

Trebsen/MuldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bennewitz 400 %
Wurzen 400 %
Brandis 405 %
Grimma 405 %
Trebsen/Mulde 410 %
Naunhof 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trebsen/Mulde

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Trebsen/Mulde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 219.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 323,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trebsen/Mulde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trebsen/Mulde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trebsen/Mulde

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Trebsen/Mulde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 86.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trebsen/Mulde beläuft sich damit ab 2025 auf 127,53 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
127,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trebsen/Mulde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Trebsen/Mulde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,74 €.

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
169,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trebsen/Mulde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Trebsen/Mulde (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 55.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,33 €.

Grundsteuerwert
55.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
81,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trebsen/Mulde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Trebsen/Mulde mit einem Bodenwert von 39.725,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.813.254,88 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 811 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
3.281,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Trebsen/Mulde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trebsen/Mulde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Trebsen/Mulde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trebsen/Mulde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trebsen/Mulde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trebsen/Mulde

Informieren Sie sich hier, ob Trebsen/Mulde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Trebsen/Mulde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Trebsen/Mulde

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trebsen/Mulde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 419.563,00 €
Gewerbesteuer 2.100.851,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.270.983,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 293.759,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.788 Einwohnern in Trebsen/Mulde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trebsen/Mulde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trebsen/Mulde beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trebsen/Mulde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trebsen/Mulde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trebsen/Mulde in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)