Grundsteuer Bennewitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bennewitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bennewitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bennewitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bennewitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bennewitz 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wurzen 400 % und in Thallwitz 420 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bennewitz

BennewitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bennewitz 400 %
Wurzen 400 %
Brandis 405 %
Trebsen/Mulde 410 %
Thallwitz 420 %
Machern 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bennewitz

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bennewitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 122,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bennewitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bennewitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bennewitz

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Bennewitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bennewitz beläuft sich damit ab 2025 auf 161,14 €.

Grundsteuerwert
111.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
161,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bennewitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Bennewitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,36 €.

Grundsteuerwert
131.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bennewitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Bennewitz (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 131.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,94 €.

Grundsteuerwert
131.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bennewitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bennewitz mit einem Bodenwert von 12.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.510 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.907.520,99 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 944 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.151.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.151.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
3.316,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bennewitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bennewitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bennewitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bennewitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bennewitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bennewitz

Informieren Sie sich hier, ob Bennewitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bennewitz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bennewitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 541.800,00 €
Gewerbesteuer 1.176.657,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.932.979,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 384.648,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.998 Einwohnern in Bennewitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bennewitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bennewitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bennewitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bennewitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bennewitz in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)