Grundsteuer Grimma

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grimma (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Grimma

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grimma mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Grimma per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Grimma 8,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trebsen/Mulde 410 % und in Parthenstein 390 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grimma

GrimmaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parthenstein 390 %
Wurzen 400 %
Grimma 405 %
Trebsen/Mulde 410 %
Wermsdorf 413 %
Mügeln 427 %
Bad Lausick 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grimma

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Grimma berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 151,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grimma bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grimma

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grimma

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Grimma (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grimma beläuft sich damit ab 2025 auf 123,35 €.

Grundsteuerwert
84.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
123,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grimma

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 216 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Grimma (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,41 €.

Grundsteuerwert
72.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
105,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grimma

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Grimma (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 320 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 122.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,88 €.

Grundsteuerwert
122.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
177,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grimma

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grimma mit einem Bodenwert von 37.410,00 Euro (Grundstücksfläche 1.247 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 792.500,80 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 832 qm), beträgt der Grundsteuerwert 580.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
580.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.693,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Grimma.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grimma aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grimma mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grimma.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grimma.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grimma

Informieren Sie sich hier, ob Grimma eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grimma

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grimma

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.210.068,00 €
Gewerbesteuer 9.710.311,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.903.214,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.099.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.127 Einwohnern in Grimma betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grimma

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grimma beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grimma ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grimma wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grimma in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)