Grundsteuer Otterwisch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Otterwisch (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Otterwisch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 305 und 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Otterwisch mitteilen.

Borna/Grimma/Wurzen: Grundsteuer im Kreis Leipzig – Liste aller Kommunen (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Otterwisch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterwisch 5,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parthenstein 390 % und in Bad Lausick 440 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otterwisch

OtterwischGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Parthenstein 390 %
Grimma 405 %
Belgershain 420 %
Bad Lausick 440 %
Otterwisch 450 %
Kitzscher 450 %
Rötha 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otterwisch

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Otterwisch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 230,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Otterwisch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Otterwisch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Otterwisch

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Otterwisch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 54.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otterwisch beläuft sich damit ab 2025 auf 88,78 €.

Grundsteuerwert
54.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
88,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otterwisch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 644 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 208 qm in Otterwisch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 442.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 716,85 €.

Grundsteuerwert
442.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
716,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterwisch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Otterwisch (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 131.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,35 €.

Grundsteuerwert
131.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
213,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otterwisch

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Otterwisch mit einem Bodenwert von 62.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.340 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.789.501,40 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 838 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
3.600,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Otterwisch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otterwisch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Otterwisch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otterwisch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Otterwisch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Otterwisch

Informieren Sie sich hier, ob Otterwisch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Otterwisch

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Otterwisch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.158,00 €
Gewerbesteuer 425.410,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 533.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.185,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.376 Einwohnern in Otterwisch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterwisch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otterwisch beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otterwisch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otterwisch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otterwisch in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)