Grundsteuer Lichtenberg
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lichtenberg (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Lichtenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lichtenberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichtenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichtenberg 1,50 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großnaundorf 488 % und in Pulsnitz 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lichtenberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großröhrsdorf | 410 % |
Pulsnitz | 420 % |
Wachau | 428 % |
Lichtenberg | 430 % |
Großnaundorf | 488 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lichtenberg
In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Lichtenberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 180.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 279,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lichtenberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lichtenberg
Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 76,00 € / qm in Lichtenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichtenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 159,13 €.
Grundsteuerwert
102.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
159,13 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lichtenberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 76,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Lichtenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,13 €.
Grundsteuerwert
86.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
133,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichtenberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Lichtenberg (Bodenrichtwert 76,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 65.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,86 €.
Grundsteuerwert
65.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
101,86 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichtenberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lichtenberg mit einem Bodenwert von 74.252,00 Euro (Grundstücksfläche 977 qm × 76,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.822.198,18 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 815 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.137.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.137.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
3.522,65 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lichtenberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Lichtenberg
01896 Lichtenberg
http://www.pulsnitz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lichtenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 138.407,00 € |
Gewerbesteuer | 248.341,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 570.159,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 27.800,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.636 Einwohnern in Lichtenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 84,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichtenberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Bautzen 460 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Meißen 430 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Großnaundorf 488 % Pulsnitz 420 % Großröhrsdorf 410 % Wachau 428 % Haselbachtal 430 % Radeberg 400 % Ohorn 440 % Arnsdorf 420 % Steina 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %