Grundsteuer Pulsnitz
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Pulsnitz (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Pulsnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Pulsnitz erhöht die Steuern für Grundstücke und Gewerbe | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Pulsnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Pulsnitz 1,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ohorn 440 % und in Großröhrsdorf 410 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pulsnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großröhrsdorf | 410 % |
Pulsnitz | 420 % |
Haselbachtal | 430 % |
Lichtenberg | 430 % |
Ohorn | 440 % |
Steina | 440 % |
Großnaundorf | 488 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pulsnitz
In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Pulsnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 71.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 108,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pulsnitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Pulsnitz
Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 53,00 € / qm in Pulsnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pulsnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 253,26 €.
Grundsteuerwert
167.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
253,26 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pulsnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 212 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Pulsnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,90 €.
Grundsteuerwert
70.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
106,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pulsnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Pulsnitz (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 55.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,07 €.
Grundsteuerwert
55.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
84,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pulsnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pulsnitz mit einem Bodenwert von 138.966,00 Euro (Grundstücksfläche 2.622 qm × 53,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.401,37 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.457 qm), beträgt der Grundsteuerwert 581.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
581.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.759,67 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Pulsnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Pulsnitz
01896 Pulsnitz
http://www.pulsnitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Pulsnitz
Informieren Sie sich hier, ob Pulsnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Pulsnitz erhöht die Steuern für Grundstücke und Gewerbe | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Nur 20 Kommunen in Sachsen erhöhten Grundsteuer | Sächsische.de
Stand vom 17.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pulsnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 733.288,00 € |
Gewerbesteuer | 2.436.416,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.493.087,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 571.075,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.376 Einwohnern in Pulsnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pulsnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Bautzen 460 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % Radeberg 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Ohorn 440 % Großröhrsdorf 410 % Steina 440 % Lichtenberg 430 % Haselbachtal 430 % Großnaundorf 488 % Arnsdorf 420 % Neukirch 490 % Wachau 428 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %