Grundsteuer Arnsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Arnsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Arnsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 330 und 385 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arnsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arnsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Arnsdorf 1,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großröhrsdorf 410 % und in Radeberg 427 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arnsdorf

ArnsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großröhrsdorf 410 %
Arnsdorf 420 %
Radeberg 427 %
Großharthau 428 %
Stolpen 430 %
Dürrröhrsdorf-Dittersbach 450 %
Dresden 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arnsdorf

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Arnsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 147,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arnsdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arnsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Arnsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 84,00 € / qm in Arnsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arnsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 158,91 €.

Grundsteuerwert
105.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
158,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arnsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Arnsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,29 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
124,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arnsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Arnsdorf (Bodenrichtwert 84,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 112.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,50 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
169,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arnsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Arnsdorf mit einem Bodenwert von 217.812,00 Euro (Grundstücksfläche 2.593 qm × 84,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.303.446,69 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 912.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
912.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.759,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Arnsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arnsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Arnsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arnsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arnsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arnsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Arnsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Arnsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Arnsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Arnsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 494.070,00 €
Gewerbesteuer 2.078.241,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.797.082,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 387.859,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.915 Einwohnern in Arnsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arnsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arnsdorf beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arnsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arnsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arnsdorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)