Grundsteuer Arnsdorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Arnsdorf (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Arnsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arnsdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Arnsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Arnsdorf 1,29 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großröhrsdorf 410 % und in Radeberg 427 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Arnsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großröhrsdorf | 410 % |
Arnsdorf | 420 % |
Radeberg | 427 % |
Großharthau | 428 % |
Stolpen | 430 % |
Dürrröhrsdorf-Dittersbach | 450 % |
Dresden | 635 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Arnsdorf
In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Arnsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 97.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 147,12 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Arnsdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Arnsdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 84,00 € / qm in Arnsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arnsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 158,91 €.
Grundsteuerwert
105.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
158,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Arnsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Arnsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,29 €.
Grundsteuerwert
82.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
124,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Arnsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Arnsdorf (Bodenrichtwert 84,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 112.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,50 €.
Grundsteuerwert
112.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
169,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arnsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Arnsdorf mit einem Bodenwert von 217.812,00 Euro (Grundstücksfläche 2.593 qm × 84,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.303.446,69 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 912.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
912.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
2.759,99 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Arnsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Arnsdorf
01477 Arnsdorf
http://www.gemeinde-arnsdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Arnsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 494.070,00 € |
Gewerbesteuer | 2.078.241,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.797.082,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 387.859,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.915 Einwohnern in Arnsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arnsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Bautzen 460 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % Großenhain 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Großröhrsdorf 410 % Radeberg 427 % Dürrröhrsdorf-Dittersbach 450 % Lichtenberg 430 % Pulsnitz 428 % Wachau 428 % Ohorn 440 % Großnaundorf 488 % Stolpen 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 458 %