Grundsteuer Barmissen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Barmissen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Barmissen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 400 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 460 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Barmissen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barmissen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Barmissen 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Honigsee 370 % und in Warnau 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barmissen

BarmissenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Postfeld 340 %
Honigsee 363 %
Barmissen 380 %
Kirchbarkau 390 %
Großbarkau 425 %
Nettelsee 425 %
Warnau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barmissen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barmissen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 224,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barmissen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barmissen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barmissen

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Barmissen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 74.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barmissen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,76 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
87,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barmissen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Barmissen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,57 €.

Grundsteuerwert
106.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
125,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barmissen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Barmissen (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 91.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,55 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
107,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barmissen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Barmissen mit einem Bodenwert von 217.404,00 Euro (Grundstücksfläche 1.782 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.177.782,74 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 938 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.556.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.556.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.011,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Barmissen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barmissen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Barmissen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barmissen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barmissen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barmissen

Informieren Sie sich hier, ob Barmissen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Barmissen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Barmissen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barmissen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.511,00 €
Gewerbesteuer 32.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 101.014,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 758,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 158 Einwohnern in Barmissen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barmissen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barmissen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barmissen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barmissen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barmissen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)