Grundsteuer Schashagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Schashagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schashagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schashagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schashagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schashagen 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenkrempe 425 % und in Beschendorf 345 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schashagen

SchashagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Manhagen 325 %
Beschendorf 345 %
Grömitz 370 %
Schashagen 425 %
Altenkrempe 425 %
Neustadt in Holstein 425 %
Schönwalde am Bungsberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schashagen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schashagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 271.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 357,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schashagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schashagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schashagen

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Schashagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 112.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schashagen beläuft sich damit ab 2025 auf 147,82 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
147,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schashagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Schashagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,39 €.

Grundsteuerwert
181.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
239,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schashagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Schashagen (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 179.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,62 €.

Grundsteuerwert
179.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
236,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schashagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schashagen mit einem Bodenwert von 196.668,00 Euro (Grundstücksfläche 1.214 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.348,35 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 695.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
695.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.004,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schashagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schashagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schashagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schashagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schashagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schashagen

Informieren Sie sich hier, ob Schashagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schashagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schashagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 420.777,00 €
Gewerbesteuer 2.498.351,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.066.143,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 139.946,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.072 Einwohnern in Schashagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schashagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schashagen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schashagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schashagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schashagen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)