Grundsteuer Bissee

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bissee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bissee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 373 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

339 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 360 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bissee mitteilen.

Steuererhöhung in Kronshagen für Gewerbe, Hauseigentümer und Mieter (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bissee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bissee 1,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bothkamp 368 % und in Negenharrie 339 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bissee

BisseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Buchwald 310 %
Bissee 339 %
Brügge 340 %
Bothkamp 363 %
Böhnhusen 367 %
Schönhorst 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bissee

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bissee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 339 %
=
Grundsteuer 2025 142,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bissee ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bissee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bissee

Für eine Wohnung mit 194 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Bissee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 275.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bissee beläuft sich damit ab 2025 auf 289,42 €.

Grundsteuerwert
275.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
289,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bissee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Bissee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,81 €.

Grundsteuerwert
141.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
148,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bissee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Bissee (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,67 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
104,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bissee

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bissee mit einem Bodenwert von 123.098,00 Euro (Grundstücksfläche 1.009 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.066.024,82 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.122 qm), beträgt der Grundsteuerwert 891.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
891.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
339 % 		= Grundsteuer
1.027,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bissee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bissee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bissee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bissee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bissee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bissee

Informieren Sie sich hier, ob Bissee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bissee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bissee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.579,00 €
Gewerbesteuer 28.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.651,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 166 Einwohnern in Bissee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bissee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bissee beträgt 339 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bissee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bissee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bissee in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)