Grundsteuer Schönhorst

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schönhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schönhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 303 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönhorst mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönhorst 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Barkau 345 % und in Bothkamp 363 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönhorst

SchönhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bissee 339 %
Klein Barkau 345 %
Bothkamp 363 %
Schönhorst 367 %
Boksee 367 %
Böhnhusen 367 %
Flintbek 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönhorst

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 345,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönhorst kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönhorst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönhorst

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Schönhorst (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 101,94 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
101,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Schönhorst (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,99 €.

Grundsteuerwert
179.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
203,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Schönhorst (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 84.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,14 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
96,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schönhorst mit einem Bodenwert von 115.290,00 Euro (Grundstücksfläche 945 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.032.803,60 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.396.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.396.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.742,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönhorst

Informieren Sie sich hier, ob Schönhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.248,00 €
Gewerbesteuer 20.175,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.068,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 310 Einwohnern in Schönhorst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönhorst beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönhorst in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)