Grundsteuer Brunsmark

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Brunsmark (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Brunsmark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 166 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Brunsmark mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brunsmark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Brunsmark 19,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lehmrade 340 % und in Horst 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brunsmark

BrunsmarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brunsmark 290 %
Lehmrade 310 %
Horst 330 %
Mölln 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brunsmark

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brunsmark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 108,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brunsmark bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brunsmark

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brunsmark

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Brunsmark (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brunsmark beläuft sich damit ab 2025 auf 65,81 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
65,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brunsmark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Brunsmark (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,66 €.

Grundsteuerwert
133.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
119,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brunsmark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Brunsmark (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 130.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,41 €.

Grundsteuerwert
130.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
117,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brunsmark

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Brunsmark mit einem Bodenwert von 307.784,00 Euro (Grundstücksfläche 1.948 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 531.489,53 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.218 qm), beträgt der Grundsteuerwert 671.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
671.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
662,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brunsmark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brunsmark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brunsmark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brunsmark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brunsmark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brunsmark

Informieren Sie sich hier, ob Brunsmark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brunsmark sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brunsmark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Brunsmark

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.176,00 €
Gewerbesteuer -3.529,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.307,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.290,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Brunsmark betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brunsmark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brunsmark beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brunsmark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brunsmark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brunsmark in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)