Grundsteuer Bargteheide

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bargteheide (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bargteheide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 478 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 415 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bargteheide mitteilen.

Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bargteheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Bargteheide 9,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Delingsdorf 425 % und in Tremsbüttel 450 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bargteheide

BargteheideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bargteheide 370 %
Elmenhorst 390 %
Jersbek 390 %
Delingsdorf 425 %
Hammoor 425 %
Tremsbüttel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bargteheide

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bargteheide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 261,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bargteheide bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bargteheide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bargteheide

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 380,00 € / qm in Bargteheide (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 232.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bargteheide beläuft sich damit ab 2025 auf 267,14 €.

Grundsteuerwert
232.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
267,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bargteheide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 564 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Bargteheide (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 310.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 355,68 €.

Grundsteuerwert
310.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
355,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bargteheide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Bargteheide (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 154.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,10 €.

Grundsteuerwert
154.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
177,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bargteheide

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bargteheide mit einem Bodenwert von 411.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.082 qm × 380,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 918.609,26 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.083 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.130.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.130.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.421,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bargteheide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bargteheide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bargteheide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bargteheide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bargteheide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bargteheide

Informieren Sie sich hier, ob Bargteheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bargteheide

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bargteheide

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.625.099,00 €
Gewerbesteuer 20.035.259,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.987.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.367.135,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.915 Einwohnern in Bargteheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bargteheide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bargteheide beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bargteheide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bargteheide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bargteheide in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)