Grundsteuer Lehmrade

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lehmrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lehmrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 252 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 368 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lehmrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lehmrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lehmrade 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brunsmark 290 % und in Horst 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lehmrade

LehmradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Besenthal 290 %
Brunsmark 290 %
Lehmrade 310 %
Horst 330 %
Grambek 375 %
Gudow 390 %
Mölln 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lehmrade

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lehmrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 221,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lehmrade berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lehmrade

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lehmrade

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Lehmrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lehmrade beläuft sich damit ab 2025 auf 77,57 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
77,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lehmrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Lehmrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,59 €.

Grundsteuerwert
197.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
208,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lehmrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Lehmrade (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 163.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,01 €.

Grundsteuerwert
163.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
172,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lehmrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lehmrade mit einem Bodenwert von 276.803,00 Euro (Grundstücksfläche 2.113 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 591.255,82 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.321 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
731,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lehmrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lehmrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lehmrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lehmrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lehmrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lehmrade

Informieren Sie sich hier, ob Lehmrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lehmrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lehmrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 9,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Lehmrade

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.408,00 €
Gewerbesteuer 118.853,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 231.041,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.902,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 583 Einwohnern in Lehmrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lehmrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lehmrade beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lehmrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lehmrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lehmrade in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)