Grundsteuer Tetenhusen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Tetenhusen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tetenhusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 288 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 520 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Tetenhusen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tetenhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Tetenhusen 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lohe-Föhrden 325 % und in Königshügel 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tetenhusen

TetenhusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Duvenstedt 280 %
Lohe-Föhrden 325 %
Königshügel 330 %
Tetenhusen 350 %
Alt Bennebek 380 %
Kropp 390 %
Owschlag 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tetenhusen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tetenhusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 138,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tetenhusen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tetenhusen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tetenhusen

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Tetenhusen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tetenhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 152,52 €.

Grundsteuerwert
123.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
152,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tetenhusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 492 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 160 qm in Tetenhusen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 174,10 €.

Grundsteuerwert
140.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
174,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tetenhusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Tetenhusen (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 197.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,28 €.

Grundsteuerwert
197.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
244,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tetenhusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tetenhusen mit einem Bodenwert von 103.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.068 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 644.437,67 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.293 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
667,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tetenhusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tetenhusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tetenhusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tetenhusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tetenhusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tetenhusen

Informieren Sie sich hier, ob Tetenhusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Tetenhusen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Tetenhusen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Tetenhusen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.483,00 €
Gewerbesteuer 249.551,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 449.515,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.579,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 944 Einwohnern in Tetenhusen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tetenhusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tetenhusen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tetenhusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tetenhusen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tetenhusen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)