Grundsteuer Stedesand

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Stedesand (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stedesand

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 320 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 553 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aktuelles - Haus und Grund Husum (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stedesand per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Stedesand 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Enge-Sande 425 % und in Bargum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stedesand

StedesandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stedesand 340 %
Dagebüll 350 %
Langenhorn 367 %
Risum-Lindholm 367 %
Bargum 425 %
Enge-Sande 425 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stedesand

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stedesand berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 217.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 287,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stedesand kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stedesand

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stedesand

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Stedesand (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 97.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stedesand beläuft sich damit ab 2025 auf 128,72 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
128,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stedesand

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Stedesand (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,15 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
154,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stedesand

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Stedesand (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 103.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,76 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
136,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stedesand

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stedesand mit einem Bodenwert von 119.232,00 Euro (Grundstücksfläche 1.104 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 861.434,20 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
906,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stedesand.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stedesand aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stedesand mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stedesand.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stedesand.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stedesand

Informieren Sie sich hier, ob Stedesand eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stedesand

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stedesand

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.530,00 €
Gewerbesteuer 396.976,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 415.689,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.333,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 869 Einwohnern in Stedesand betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stedesand

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stedesand beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stedesand ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stedesand wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stedesand in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)