Grundsteuer Schwanheide
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schwanheide (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Schwanheide
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 307 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
396 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwanheide mitteilen.
Von Schwanheide in die Welt | SVZ (Schweriner Volkszeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwanheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwanheide 0,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nostorf 300 % und in Bröthen 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwanheide
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lanze | 300 % |
Nostorf | 300 % |
Dalldorf | 350 % |
Gresse | 390 % |
Schwanheide | 396 % |
Greven | 400 % |
Boizenburg/Elbe | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwanheide
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwanheide berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 129.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 396 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 158,73 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwanheide berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwanheide
Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Schwanheide (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 225.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwanheide beläuft sich damit ab 2025 auf 277,31 €.
Grundsteuerwert
225.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
277,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwanheide
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Schwanheide (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,41 €.
Grundsteuerwert
87.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
107,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwanheide
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Schwanheide (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 148.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,93 €.
Grundsteuerwert
148.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
181,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwanheide
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schwanheide mit einem Bodenwert von 46.268,00 Euro (Grundstücksfläche 1.076 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.272.973,67 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.275.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.275.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
1.717,33 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwanheide.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Schwanheide
19258 Boizenburg
http://www.amtboizenburgland.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwanheide
Informieren Sie sich hier, ob Schwanheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Schweriner Volkszeitung: Von Schwanheide in die Welt | SVZ
Stand vom 14.05.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 13,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwanheide
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 96.831,00 € |
Gewerbesteuer | 232.618,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 271.448,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.428,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 742 Einwohnern in Schwanheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwanheide
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Nostorf 300 % Bröthen 425 % Dalldorf 350 % Gresse 390 % Witzeeze 297 % Boizenburg/Elbe 430 % Fitzen 300 % Büchen 425 % Langenlehsten 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 % Landshut 430 % Aschaffenburg 430 %