Grundsteuer Lüchow
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lüchow (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Lüchow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 295 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
295 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüchow mitteilen.
Anhang zur Pressemeldung Nr. 26/2019 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüchow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüchow 15,61 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Labenz 310 % und in Sandesneben 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lüchow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sirksfelde | 280 % |
Duvensee | 290 % |
Sandesneben | 290 % |
Lüchow | 295 % |
Ritzerau | 300 % |
Labenz | 310 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lüchow
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lüchow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 133.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 295 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 121,63 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lüchow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lüchow
Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Lüchow (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 341.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüchow beläuft sich damit ab 2025 auf 311,84 €.
Grundsteuerwert
341.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
311,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lüchow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Lüchow (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,20 €.
Grundsteuerwert
121.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
111,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüchow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Lüchow (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 282.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,89 €.
Grundsteuerwert
282.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
257,89 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüchow
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lüchow mit einem Bodenwert von 152.786,00 Euro (Grundstücksfläche 967 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.173.773,57 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 994.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
994.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
295 % |
= |
Grundsteuer
997,90 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lüchow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Lüchow
23898 Sandesneben
http://www.amt-sandesneben-nusse.de/gemeinden/info/gem_luechow.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Lüchow
Informieren Sie sich hier, ob Lüchow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Anhang zur Pressemeldung Nr. 26/2019
- Elbe-Jeetzel-Zeitung: Fragen zur Grundsteuer: OZ live am 11. Januar mit Finanzminister Geue
- Elbe-Jeetzel-Zeitung: Grundsteuer: So viele Bescheide sind bereits raus
- Allgemeine Zeitung der Lüneburger Heide: 60 Prozent der Erklärungen liegen dem Uelzener Finanzamt vor
Stand vom 13.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 9,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Lüchow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 32.107,00 € |
Gewerbesteuer | 22.701,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 174.251,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.096,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 295 Einwohnern in Lüchow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüchow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Labenz 310 % Sandesneben 290 % Klinkrade 311 % Duvensee 290 % Sirksfelde 280 % Ritzerau 300 % Steinhorst 330 % Nusse 311 % Koberg 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Meppen 310 % Vechta 280 % Neuburg an der Donau 320 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 %