Grundsteuer Sirksfelde

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sirksfelde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sirksfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 258 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 354 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sirksfelde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sirksfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Sirksfelde 15,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sandesneben 340 % und in Linau 280 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sirksfelde

SirksfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Linau 280 %
Wentorf 290 %
Lüchow 295 %
Sirksfelde 300 %
Koberg 300 %
Ritzerau 300 %
Sandesneben 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sirksfelde

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sirksfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 112,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sirksfelde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sirksfelde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sirksfelde

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Sirksfelde (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 115.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sirksfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 107,04 €.

Grundsteuerwert
115.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
107,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sirksfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 553 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 189 qm in Sirksfelde (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,62 €.

Grundsteuerwert
238.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
221,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sirksfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Sirksfelde (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 129.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,34 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
120,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sirksfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sirksfelde mit einem Bodenwert von 156.807,00 Euro (Grundstücksfläche 1.197 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 514.667,59 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 855 qm), beträgt der Grundsteuerwert 570.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
570.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
543,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sirksfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sirksfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sirksfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sirksfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sirksfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sirksfelde

Informieren Sie sich hier, ob Sirksfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sirksfelde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sirksfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sirksfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.101,00 €
Gewerbesteuer 5.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.148,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 339 Einwohnern in Sirksfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sirksfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sirksfelde beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sirksfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sirksfelde wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sirksfelde in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)