Grundsteuer Labenz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Labenz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Labenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 332 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 338 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Labenz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Labenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Labenz 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lüchow 295 % und in Sandesneben 340 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Labenz

LabenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lüchow 295 %
Labenz 310 %
Klinkrade 311 %
Duvensee 330 %
Steinhorst 330 %
Sandesneben 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Labenz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Labenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 214,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Labenz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Labenz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Labenz

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Labenz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 131.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Labenz beläuft sich damit ab 2025 auf 126,28 €.

Grundsteuerwert
131.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
126,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Labenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Labenz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 301.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 289,26 €.

Grundsteuerwert
301.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
289,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Labenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Labenz (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 223.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,30 €.

Grundsteuerwert
223.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
214,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Labenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Labenz mit einem Bodenwert von 265.500,00 Euro (Grundstücksfläche 885 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.437.852,66 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.265 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.757.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.757.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.851,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Labenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Labenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Labenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Labenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Labenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Labenz

Informieren Sie sich hier, ob Labenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Labenz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Labenz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Labenz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.809,00 €
Gewerbesteuer 363.982,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 504.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.113,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 882 Einwohnern in Labenz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Labenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Labenz beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Labenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Labenz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Labenz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)