Grundsteuer Mechow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mechow (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mechow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 380 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 267 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Mechow mitteilen.

Wird die Grundsteuer im Erholungsort besonders hoch? (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mechow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Mechow 11,48 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bäk 400 % und in Ziethen 360 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mechow

MechowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mechow 310 %
Schlagsdorf 340 %
Ziethen 360 %
Bäk 400 %
Ratzeburg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mechow

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mechow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 147,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mechow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mechow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mechow

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Mechow (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 144.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mechow beläuft sich damit ab 2025 auf 138,67 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
138,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mechow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 158,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Mechow (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,67 €.

Grundsteuerwert
121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
116,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mechow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Mechow (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 261 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 149.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,48 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
143,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mechow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mechow mit einem Bodenwert von 150.574,00 Euro (Grundstücksfläche 953 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 528.309,30 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 577.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
577.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
608,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mechow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mechow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mechow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mechow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mechow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mechow

Informieren Sie sich hier, ob Mechow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mechow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Mechow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.131,00 €
Gewerbesteuer -2.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.342,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.546,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 130 Einwohnern in Mechow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mechow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mechow beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mechow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mechow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mechow in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)