Grundsteuer Pölitz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Pölitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Pölitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pölitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Pölitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Pölitz 14,35 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Oldesloe 425 % und in Rümpel 390 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pölitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Groß Boden | 285 % |
Rethwisch | 330 % |
Stubben | 330 % |
Pölitz | 390 % |
Rümpel | 390 % |
Lasbek | 400 % |
Bad Oldesloe | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pölitz
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Pölitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 158,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pölitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Pölitz
Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 263,00 € / qm in Pölitz (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 138.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pölitz beläuft sich damit ab 2025 auf 167,20 €.
Grundsteuerwert
138.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
167,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pölitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 710 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Pölitz (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 568.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 687,68 €.
Grundsteuerwert
568.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
687,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pölitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Pölitz (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 129.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,44 €.
Grundsteuerwert
129.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
156,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pölitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pölitz mit einem Bodenwert von 387.662,00 Euro (Grundstücksfläche 1.474 qm × 263,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 524.820,47 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.053 qm), beträgt der Grundsteuerwert 729.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
729.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
967,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pölitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Pölitz
23843 Bad Oldesloe
http://www.gemeinde-poelitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Pölitz
Informieren Sie sich hier, ob Pölitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
- Hamburger Abendblatt: Grundsteuer B
Stand vom 20.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pölitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 176.231,00 € |
Gewerbesteuer | 138.380,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 719.968,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.168,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.243 Einwohnern in Pölitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,78 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pölitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Bad Oldesloe 425 % Rümpel 390 % Lasbek 400 % Rethwisch 330 % Meddewade 330 % Stubben 330 % Steinburg 390 % Groß Boden 285 % Feldhorst 315 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %