Grundsteuer Oering

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Oering (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Oering

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oering mitteilen.

Grundsteuer: Finanzbeamte sorgten für zufriedene Grundstücksbesitzer (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oering per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Oering 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuvenborn 340 % und in Itzstedt 350 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oering

OeringGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sievershütten 335 %
Kisdorf 340 %
Oering 350 %
Itzstedt 350 %
Nahe 350 %
Sülfeld 350 %
Seth 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oering

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oering berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 161,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oering ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oering

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oering

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Oering (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oering beläuft sich damit ab 2025 auf 116,85 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
116,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oering

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Oering (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 385.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 418,48 €.

Grundsteuerwert
385.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
418,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oering

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Oering (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 142.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,61 €.

Grundsteuerwert
142.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
154,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oering

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oering mit einem Bodenwert von 237.056,00 Euro (Grundstücksfläche 1.852 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.040.115,06 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.090 qm), beträgt der Grundsteuerwert 957.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
957.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.139,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oering.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oering aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oering mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oering.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oering.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oering

Informieren Sie sich hier, ob Oering eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oering

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Oering

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 187.445,00 €
Gewerbesteuer 404.608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 831.533,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.751,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.419 Einwohnern in Oering betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oering

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oering beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oering ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oering wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oering in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)