Grundsteuer Sülfeld

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Sülfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sülfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 371 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Sülfeld mitteilen.

Berichte aus der Gemeindevertretung · CDU Sülfeld

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sülfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Sülfeld 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nienwohld 400 % und in Grabau 370 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sülfeld

SülfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leezen 300 %
Groß Niendorf 310 %
Sülfeld 350 %
Itzstedt 350 %
Neritz 350 %
Oering 350 %
Grabau 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sülfeld

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sülfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 151,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sülfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sülfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sülfeld

Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Sülfeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 185.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sülfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 201,16 €.

Grundsteuerwert
185.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
201,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sülfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2009) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Sülfeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 349.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 378,99 €.

Grundsteuerwert
349.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
378,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sülfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Sülfeld (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 127.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,77 €.

Grundsteuerwert
127.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
138,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sülfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sülfeld mit einem Bodenwert von 196.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 796.550,76 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 794.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
794.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
945,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sülfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sülfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sülfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sülfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sülfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sülfeld

Informieren Sie sich hier, ob Sülfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sülfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 22,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sülfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 416.208,00 €
Gewerbesteuer 575.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.011.102,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 151.152,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.289 Einwohnern in Sülfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sülfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sülfeld beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sülfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sülfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sülfeld in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)