Grundsteuer Bargfeld-Stegen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bargfeld-Stegen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bargfeld-Stegen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 373 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 447 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bargfeld-Stegen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 346,87 %. Damit liegt der Hebesatz in Bargfeld-Stegen 29,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nienwohld 400 % und in Jersbek 390 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bargfeld-Stegen

Bargfeld-StegenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nahe 350 %
Elmenhorst 390 %
Jersbek 390 %
Kayhude 390 %
Tangstedt 390 %
Nienwohld 400 %
Bargfeld-Stegen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bargfeld-Stegen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bargfeld-Stegen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 291.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 406,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bargfeld-Stegen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bargfeld-Stegen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bargfeld-Stegen

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Bargfeld-Stegen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 113.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bargfeld-Stegen beläuft sich damit ab 2025 auf 158,75 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
158,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bargfeld-Stegen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Bargfeld-Stegen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 313,18 €.

Grundsteuerwert
224.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
313,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bargfeld-Stegen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Bargfeld-Stegen (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 259.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 362,00 €.

Grundsteuerwert
259.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
362,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bargfeld-Stegen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bargfeld-Stegen mit einem Bodenwert von 166.575,00 Euro (Grundstücksfläche 2.221 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.246.932,32 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.234 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.327,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bargfeld-Stegen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bargfeld-Stegen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bargfeld-Stegen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bargfeld-Stegen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bargfeld-Stegen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bargfeld-Stegen

Informieren Sie sich hier, ob Bargfeld-Stegen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bargfeld-Stegen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 5,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Bargfeld-Stegen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 474.554,00 €
Gewerbesteuer 416.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.877.815,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.529,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.077 Einwohnern in Bargfeld-Stegen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bargfeld-Stegen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bargfeld-Stegen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bargfeld-Stegen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bargfeld-Stegen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bargfeld-Stegen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)